不动产交易的法律性质辨析江西社会科学论文
【题名】：不动产交易的法律性质辨析江西社会科学论文(BuDongChanJiaoYiDeFaLvXingZhiBianXiJiangXiSheHuiKeXueLunWen) 【关键词】：不动产交易 法律性质 物权行为理论 物权变动 【keywords】：BuDongChanJiaoYi FaLvXingZhi WuQuanXingWeiLiLun WuQuanBianDong 【作者】：彭双五      【来源】： 知识词典 【期刊名称】：江西社会科学(JiangXiSheHuiKeXue) 【国际标准刊号】：1004-518X        【国内统一刊号】：36-1001 【作者单位】：武汉大学法学院珞珈法学会,湖北武汉430072(WuHanDaXueFaXueYuanZuoZuoFaXueHui,HuBeiWuHan430072) 【分类号】：D923.2      【页码】：-181-184      【出版年】：2005.11         不动产不仅作为重要的生活资料存在，也是市场经济下最基本的生产要素。在当前我国民法典的编纂制订过程中，有必要重新认识不动产物权变动的理论，以及与实践的结合中出现的矛盾或冲突。本文以我国立法为基础，在立法论上借助传统大陆法的物权行为理论，结合最新的物权变动理论的研究成果，分析了不动产交易行为的概念特征、物权转移的性质与效力、实体与程序要件等法律性质。以期说明不动产交易在市场交易中的内在个性特征和相应的制度要求，以及在国家公权力适当干预下的不动产交易市场的秩序规则建构。
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